Две территории, одна в Ново-Переделкино на ул. Шолохова, а другая в Солнцево на ул. Родниковая, на которых располагаются гаражи, попали в водоворот Комплексного развития территорий в феврале 2025 года. По территории на ул. Родниковая особо ничего не слышно, а вот владельцы гаражей на ул. Шолохова, АСК Электрон, не готовы мириться с происходящим.
АСК Электрон, сводка
- Включение территорий, февраль 2025
- Подготовка проекта, июнь 2025
- Собрание собственников АСК Электрон
- Открытое письмо членов АСК, ноябрь 2025
- Встреча с представителя партии Новые Люди, ноябрь 2025
- Представитель гаражей-боксов АСК «Электрон» побывал на приеме у главы муниципального округа Ново-Переделкино
- Мэр одобрил проект КРТ
Письмо «счастья»
Департамент городского имущества (ДГИ) г. Москвы, в первый рабочий день 2026 года, опубликовал сообщение: о планируемом изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы, расположенных по адресам: г. Москва, ул. Шолохова, д. 1, 1А, ул. Родниковая, д. 7, 22.
Сообщение
Цель изъятия для государственных нужд объектов недвижимого имущества – освобождение территории в целях комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы, расположенных по адресам: г. Москва, ул. Шолохова, д. 1, 1А, ул. Родниковая, д. 7, 22 (Далее – КРТ).
Решение о КРТ утверждено постановлением Правительства Москвы от 23.12.2025 № 3319-ПП «О комплексном развитии территорий нежилой застройки города Москвы, расположенных по адресам: г. Москва, ул. Шолохова, д. 1, 1А, ул. Родниковая, д. 7, 22».
Изъятие и предоставление возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества будет происходить в рамках действующего законодательства в соответствии со статьей 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий города Москвы, и признании утратившими силу правовых актов города Москвы».
Графическое описание местоположения границ КРТ, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, подлежащих изъятию, с расположенными в их границах объектов недвижимого имущества, прилагается.
Заинтересованные лица могут получить информацию о предполагаемом изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд по телефону: 8 (495) 957-75-00.
В соответствии с п. 1.6 постановления Правительства Москвы от 23.12.2025 № 3319-ПП реализация решения о комплексном развитии территории в части организации и проведения мероприятий по освобождению и подготовке территории осуществляется ГКУ «Московский центр недвижимости».
Правообладатели подлежащих изъятию объектов недвижимого имущества, права которых не зарегистрированы, могут подать заявления об учете прав на объекты недвижимого имущества с приложением копий документов, подтверждающих права на указанные объекты недвижимого имущества. Такие заявления могут быть направлены заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес Департамента городского имущества города Москвы по адресу: 125993, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1.
Объекты
Упрощенный список всех объектов капитального строительства, подлежащих сносу/реконструкции, с указанием их кадастровых номеров и адресов.
- 77:07:0015009:1061 г. Москва, ул. Шолохова, д. 1, строен. 2
- 77:07:0015009:1138 г. Москва, ул. Шолохова, д. 1
- 77:07:0015009:1137 г. Москва, ул. Шолохова, д. 1А
- 77:07:0015009:4361 г. Москва, ул. Шолохова, вл. 2А, стр. 5
- 77:07:0015007:1167 г. Москва, ул. Родниковая, д. 7, строение 2
- 77:07:0015007:1116 г. Москва, ул. Родниковая, д. 7, строение 5
- 77:07:0015007:1151 г. Москва, ул. Родниковая, д. 7, строение 4
- 77:07:0015009:1083 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 1
- 77:07:0015009:1143 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 3
- 77:07:0015009:1147 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 2
- 77:07:0015009:5861 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22
- 77:08:0001009:6147 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 1, помещение 232
- 77:07:0015009:1449 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строен. 1, пом. I-29
- 77:07:0015009:5928 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, стр. 4
- 77:04:0004018:5051 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 1, помещение 263А
- 77:08:0001009:6142 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 1, помещение 323
- 77:08:0001009:6096 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 1, помещение 270
- 77:08:0001009:6116 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 1, помещение 182
- 77:08:0001009:6103 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 1, помещение 144
- 77:08:0001009:5962 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 1, помещение 203
- 77:07:0015009:5943 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, стр. 4
- 77:07:0015009:5944 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22
- 77:07:0015009:5945 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22
- 77:07:0015009:1156 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 3
- 77:07:0015009:1154 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строение 1, помещение 358/1
- 77:07:0015009:5947 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, стр. 1
- 77:07:0015009:5948 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, строен. 3Б
- 77:07:0015009:5949 г. Москва, ул. Родниковая, д. 22, стр. 4Б
- 77:00:0000000:52457 г. Москва, Родниковая ул., д. 22, с.1Б/Н
Это пока сообщение, а не распоряжение об изъятии, так сказать, процедура предписанная законом. Вполне возможно, а такое может быть, проект КРТ может не состояться по причине отмены, или безрезультативного поиска инвестора для застройки данной территории. А если некому будет строить, то и сносить не будут.
Выражаем благодарность Сергею за помощь в подготовке материала.
