Концепция
В 2023 году архитектурное бюро ATRIUM разработало мастер-план концепции кампуса международного уровня НИУ МГСУ на Ярославском шоссе. За основу взяли лучшие практики ведущих университетов мира.
Ключевые принципы
- Создание гибкой системы, где учебные, научные, спортивные и общественные зоны связаны в одно целое.
- Кампус задуман как новый центр притяжения для всего района, доступный и полезный горожанам круглый год.
- ATRIUM создал единый архитектурный язык для всех будущих зданий, чтобы обеспечить гармоничный и современный облик.
Именно эта концепция стала основой всего проекта.
Получено «добро» экспертизы на проект первой очереди
Концепция начала воплощаться в жизнь с проекта первой очереди. Генеральный проектировщик, бюро MARKS GROUP, подготовил документацию для L-образного учебного корпуса с восемью этажами и примыкающими лабораторными блоками. Важнейший рубеж был пройден, когда этот проект получил положительное заключение государственной экспертизы, подтвердившее его надежность и соответствие нормам.
Это открыло дорогу к практической реализации. Инвестором первой очереди выступила девелоперская компания Capital Alliance (совместное предприятие Capital Group и фонда Alias Group).
Разрешение на строительство второй очереди
Развитие набирает обороты. Совсем недавно официально получено разрешение на строительство второй очереди кампуса.
Что войдет во вторую очередь?
- Многофункциональное здание переменной этажности (2-7 этажей) площадью ~33 000 м².
- Центр робототехники и автоматизации для строительства и ЖКХ.
- Пространства для проектной работы, современный конференц-зал.
- Отраслевой центр передовых образовательных технологий и исследовательские центры.
Генподрядчиком выступает компания «Единый заказчик в сфере строительства». Работы уже идут. Сейчас монтируются железобетонные конструкции. Сдать объект планируют в 2027 году.
Масштабное преобразование территории
Все это дело, это часть грандиозного развития 17 гектаров земли. В связи с этим сюда и метро придет. Здесь появится:
- Научно-образовательный кластер площадью 170 000 м²
- Жилая недвижимость площадью 502 000 м²
Право на это комплексное развитие в конце 2023 года за 8 млрд рублей приобрела Capital Group.
Но и это не всё. Capital Alliance также будет развивать прилегающую территорию Минобороны на улице Вешних Вод (165 га), где планируется построить около 3,1 млн м² недвижимости, создав полноценный новый район.
