Согласно презентации, сейчас идет разработка градостроительного потенциала территорий планируемых к комплексному развитию в районе Ново-Переделкино на улице Федосьино. Известно о попадании в программу стало в начале февраля 2023 года. А первые возможные расположения будущих зданий были опубликованы в мае 2024.

Здесь, согласно слайду, хотят построить новый ЖК, может быть только по программе реновации, а также:

  • общественно-деловой комплекс с гостиницей и парковкой,
  • многоуровневый гараж со стоянками боксового типа на 978 м/м с обслуживанием автотранспорта и торговыми помещениями,
  • многоуровневый паркинг на 794 м/м,
  • образовательный комплекс на 300 мест. 

Сроки реализации строительства в настоящее время не определены.

Визуализация

К картинке и пояснениям есть некоторые вопросы. В частности, о паркинге и гаражном комплексе.

На схеме они располагаются на месте «ТЦ Мичуринца и гаражного комплекса» которые "строятся" с 2014-2015 года (а по факту нет). Гараж идет на участке 4, а на схеме он был учтен по ППТ от постановления 957-ПП от 28.12.2015 (трасса СБВ). За 10 лет, кроме сноса гаражей и возведения фундамента, так ничего и не произошло. Комментирует Милитина:

По телефону отвечают, что у них есть все документы для строительства и они сейчас ищут инвестора - Пока не получается. Я просила показать мне документы, ответили , что они документы не пересылают-подходите мы все покажем. Я спросила куда подходить-ответили Федосьино в четверг с 16 до 20. Я подошла 17.10.24., но никого не было-вагончик закрыт. ВЫВОД делаем САМИ. НИЧЕГО У НИХ НЕТ. Я зашла в вагончик Правления ГСК Новопеределкино. Мне ответили, что они на днях были с кем то /может с инвестором/ типа показывали объект.

На последних схемах КРТ этой земли не было указано. 

А на слайде была представлена еще одна схема, напоминающая первую. Вполне возможно, что в отчете были использованы старые материалы.

Что и кто будет тут строить, неизвестно. Автобусные круги, как видно, останутся на месте, но они и не попадали в КРТ изначально. А дома похожи на проекты ПИКа.

Время покажет этажность.