История с новым торговым/офисным центром около Зельгроса началась в далеком 2019 году. В конце были опубликованы заключения публичных слушаний, а уже в 2021 территория выставлялась на продажу, но состоялась ли сделка, доподлинно неизвестно. 

Площадь земельного участка составляет 2,9122 Га. И по данным от лета 2023, со ссылкой на 2022, на этой земле будет построен многофункциональный офисный центр.

В августе 2023, Валерий Головченко, действующий депутат МГД, побывал на Московском урбанфоруме, с которого принес фотографию с презентации по реализации офисных центров в д. Ликова и д. Пыхтино. Как вариант, офисный центр в Пыхтино как раз попадает под начавшуюся стройку, хоть и территория около Зельгроса, согласно Я.Картам, не входит под территориальные ограничения деревни.

Комплекс зданий на картинке может свидетельствовать как раз об изменениях от 2022 года. В январе 2024 был утвержден инвестиционный проект многофункционального офисного центра.

Запроектировано четыре пятиэтажных корпуса — на первом этаже появятся магазины, а выше разместят офисные помещения. Площадь офисного центра будет почти 35000м2 с более чем 5000 рабочих мест. Но в октябре 2023 речь шла о более чем 43000м2.

Завершение строительства запланировано на 2025 год. А девелопером проекта называлась «Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ».

Стройка

В ноябре, одна из подрядных организаций приступила к работам. Началась раскопка траншей под коммуникации, а по словам строителей, уже в 2024 начнется стройка центра и дорог. И это подтверждалось публичной кадастровой картой.

В конце января движения на земле были видны невооружённым взглядом. О сроках планируемого ввода в эксплуатацию ничего неизвестно.

Обновление 06.02: Завершить строительство девелопер планирует в 2025 году. О сроках стало известно в контексте новости о выдаче разрешения на стройку комитетом гос. строительного надзора.