В проект вошло 3 участка граничащих с природоохранной зоной «Долина реки Сетунь». Сейчас общая площадь территории составляет 2,3 га. и на ней находится 19 капитальных строений. Также на территории находится школа каскадеров «Мастер» и участок с автосервисом.
Параметры будущего КРТ неизвестны. Возможно, вместо гаражей и промышленных зданий не будут строить жилье, а пройдет комплексное благоустройство.