Как выяснилось, собственник вышерасположенной квартиры, выполняя ремонт на кухне, демонтировал вентиляционный короб.

В итоге, собственник добровольно восстановил вентиляционный короб. Теперь общедомовая система вентиляции находится в работоспособном состоянии.