По объявлению можно сказать, что пытаются сдать 340м2, при этом, общая площадь все те же 340м2. Очень странно, я наверно не понял или объявление составлено не верно.
По схеме ниже зарисовка белым, и скорее всего это именно те 340м2. Из этого имеем, что не все здание, а только первую линию. Там где вход в сам парфюмерный рай, огибая китайскую одежду. Теперь чтобы войти в хозтовары нужно будет пройти через китайскую одежду, которую продают Вьетнамцы и обязательно что-то купить. 


И кстати, описание здания на официальном сайте, на которым я был сегодня первым:


Время покажет, что там будет.
Слухи подтвердились.